Datenschutz

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Ausführliche Informationen finden Sie in den nachfolgenden Abschnitten dieser Datenschutzerklärung.

2. Verantwortliche Stelle

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Betreiber:
Die Kontaktdaten finden Sie im Impressum dieser Website.

3. Wie erfassen wir Ihre Daten?

a) Daten, die Sie uns mitteilen
Ihre personenbezogenen Daten werden erfasst, wenn Sie uns diese freiwillig mitteilen – zum Beispiel:

  • durch das Ausfüllen eines Kontaktformulars auf der Website,

  • durch eine E-Mail,

  • durch eine Nachricht über soziale Medien oder Messaging-Dienste (z. B. WhatsApp, SMS, Facebook Messenger).

Diese Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Inhalt der Anfrage) werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahme) oder bei allgemeiner Kontaktaufnahme auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage).

b) Daten, die automatisch erhoben werden
Beim Besuch der Website werden automatisch technische Daten erfasst (z. B. IP-Adresse, Browser, Betriebssystem, Uhrzeit des Seitenaufrufs). Diese Daten dienen der technischen Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Website.

 

4. Zweck der Datenverarbeitung

  • Sicherstellung eines fehlerfreien Websitebetriebs

  • Analyse des Nutzerverhaltens (anonymisiert)

  • Abwicklung von Mietverträgen

  • Wahrung unseres Hausrechts (Videoüberwachung)

5. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

  • Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung

  • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung

  • Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – gesetzliche Verpflichtung

  • Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse

6. Cookies & Analyse-Tools

Diese Website verwendet Cookies, um Funktionen zu ermöglichen und anonymisierte Nutzungsstatistiken zu erstellen.

Matomo (ehemals Piwik) wird lokal betrieben. Die IP-Adresse wird anonymisiert. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Sie können der Analyse jederzeit widersprechen.

7. Server-Log-Dateien

Der Hosting-Provider erhebt Daten (z. B. IP-Adresse, Uhrzeit, Browsertyp) zur Erkennung von Fehlern und zur Absicherung gegen Angriffe. Die Datenverarbeitung erfolgt gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

8. Verarbeitung von Mietvertragsdaten

Wenn es zu einem Mietverhältnis kommt, verarbeiten wir Ihre im Mietvertrag angegebenen personenbezogenen Daten zur Durchführung des Vertrags.

Zweck:

  • Vertragsabwicklung

  • steuerrechtlicher Nachweis gegenüber dem Finanzamt

Speicherdauer:
Diese Daten werden gemäß § 147 AO für 10 Jahre aufbewahrt.
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. b und c DSGVO.

9. Videoüberwachung auf dem Grundstück

Auf unserem Grundstück, im Eingangsbereich und in der Garage wird aus Gründen der Sicherheit eine Videoüberwachung eingesetzt.

Zweck: Schutz vor Diebstahl, Vandalismus, unbefugtem Zutritt.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).
Speicherdauer: Die Aufzeichnungen werden max. 30 Tage gespeichert und dann automatisch gelöscht, sofern kein Ereignis eine längere Speicherung erfordert.
Hinweis: Es erfolgt keine Erfassung öffentlicher Bereiche oder Nachbargrundstücke.

10. Ihre Rechte (Art. 15–21 DSGVO)

Sie haben das Recht:

  • auf Auskunft über Ihre gespeicherten Daten

  • auf Berichtigung unrichtiger Daten

  • auf Löschung, sofern keine Aufbewahrungspflicht besteht

  • auf Einschränkung der Verarbeitung

  • auf Widerspruch gegen bestimmte Datenverarbeitungen

  • auf Datenübertragbarkeit

Sie können diese Rechte jederzeit per E-Mail oder Post an die oben genannte Adresse ausüben.

Außerdem haben Sie ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde.

11. Plugins und Drittanbieter

YouTube
Auf unserer Seite sind Videos von YouTube eingebettet. Betreiber ist:
YouTube LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA.
Wenn Sie ein Video starten, wird eine Verbindung zu YouTube-Servern aufgebaut. Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung

Google Fonts (lokal gehostet)
Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten werden Google Fonts lokal eingebunden. Es erfolgt keine Verbindung zu Google-Servern.

12. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen dies am „https://“ in der Adresszeile und dem Schloss-Symbol im Browser.

13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung zu aktualisieren, um sie an rechtliche Änderungen oder neue Funktionen auf der Website anzupassen.